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超人气标杆购物中心考察指南:以华东30家为例
云SPACE
2016-06-20

一、江苏

1、苏州诚品:大陆首个“文创Mall”

项目地址:江苏苏州吴中区圆融天幕西街22栋

开发商:诚品集团

开业时间:2015年11月

商业面积:4.5万㎡

推荐理由:诚品集团在大陆的首家分店。其以复合式城市文化综合体运营模式,集结文化、表演、艺术、商业、观光于一体,规划诚品书店旗舰店、诚品生活文创平台、诚品居所3大板块,打造4个特色体验空间,首进大陆/苏州品牌达110个,引进74个文创品牌。

 

2、苏州新光天地:中国首座园林式百货

项目地址:江苏苏州工业园区苏州大道东456号

开发商:台湾新光三越

开业时间:2015年6月

商业面积:8.8万㎡

推荐理由:项目结合苏州当地特色,在建筑设计上将苏州特有的文化意境和园林艺术相结合,建立有机形体采光穹顶,打造中国首座园林式百货。在运营上,引入大量设计师品牌,推崇个性消费,并采用重体验的台式百货服务经营策略。

 

3、苏州SM城市广场:SM长三角首秀

项目地址:江苏苏州吴中区吴中大道1109号

开发商:SM集团

开业时间:2011年9月

商业面积:7.3万㎡

推荐理由: 苏州是SM集团进入长三角地区的首站。其聚集了ONLY、VERO MODA、 JACK & JONES、SELECTED、马克华菲、 拉夏贝尔等国内外知名品牌,打造南苏州大型一站式购物广场。

 

4、苏州吴中永旺梦乐城:永旺华东首秀

项目地址:江苏苏州吴中区越溪苏震桃路188号

开发商:永旺梦乐城

开业时间:2014年4月

商业面积:14.8万㎡

推荐理由:永旺集团在华东区首个大型购物中心项目。位于郊区的太湖新城板块,项目凭借大体量、全业态和全部日化的管理与服务获得高人气和良好口碑,被称为国内最成功的郊区购物中心之一。

 

5、苏州印象城:苏州首家一站式购物中心

项目地址:江苏苏州工业园区现代大道1699号

开发商:深国投

开业时间:2009年9月

商业面积:14万㎡

推荐理由:苏州首家一站式大型国际化购物中心。项目自开业以来,专注于引进各类创新业态,如苏州首家机器人餐厅、苏州首家购物中心影院“香港嘉禾影城”、首家BLOVES婚戒定制中心等,并善于结合各类体育赛事举办主题活动,赛事转播等拉动客流。

 

6、无锡万象城:首创无锡轻奢概念购物中心

项目地址:江苏无锡滨湖区金石路88号

开发商:华润、新鸿基

开业时间:2012年12月

商业面积:24万㎡

推荐理由:江苏首座万象城,无锡“后运河时代”首个高端滨湖城市综合体项目。其引进300个知名品牌商家,含Tide Caller、昕星园、爱丽丝梦游仙境主题影城等多个首进无锡品牌,配备逾50家各国特色餐饮店,开业当天人流量超27万人次。

7、无锡恒隆广场:无锡首个“高大上”购物中心

项目地址:江苏无锡崇安区人民中路139号

开发商:恒隆地产

开业时间:2013年9月

商业面积:11.8万㎡

推荐理由:恒隆地产在江苏的首个商业项目。其保持一贯支持文物保护的策略,以城隍庙戏台、偏殿等3座古建筑串联整个项目,使之成为新兴恒隆广场中一文化亮点。引进LV、Prada、Chanel、苹果直营店等多个一线品牌,首进无锡品牌占比逾60%。

 

8、无锡宜家荟聚购物中心:英特宜家国内首秀

项目地址:江苏无锡锡山区团结中路3号

开发商:英特宜家购物中心集团

开业时间:2014年6月

商业面积:15万㎡

推荐理由:英特宜家国内首家购物中心,引进350家国内外品牌商户,含宜家家居、New Look、Old Navy、金逸影城等多个首进无锡/江苏品牌,主打家庭消费,开业首月客流量超百万。

 

9、南京德基广场:首开南京顶级购物中心先河

项目地址:江苏省南京市玄武区中山路18号

开发商:德基集团

开业时间:2006年6月

商业面积:15万㎡

推荐理由:首开南京顶级购物中心之先河,聚集LV、Chanel和Gucci等140多家国际一线奢侈品牌的门店和旗舰店,其中90%的一线品牌首进南京。2014年、2015年其均以购物中心销售额列首位的成绩斩获“最赚钱的购物中心”称号。

 

10、南京金鹰国际购物中心:金鹰集团首个商业项目

项目地址:江苏南京白下区汉中路89号

开发商:金鹰集团

开业时间:1996年4月

商业面积:11万㎡

推荐理由:金鹰集团首个商业项目。2014年起,由百货向全生活中心模式转型。增设金鹰B座,引入特色餐饮、卢米埃影城、自营超市G-mart等多个业态,打造全生活中心旗舰店。2016年春节期间斩获6104万的销售额。

11、南京水游城:首创国内水主题购物公园

项目地址:江苏南京秦淮区建康路1号

开发商:鹏欣集团

开业时间:2008年8月

商业面积:10万㎡

推荐理由:首创国内水主题购物公园,打造室内人工运河、音乐喷泉,水流循环系统全天运行,融入阳光穹顶、天然植物等自然景观,并设有水上表演舞台及365天全天候演出剧场,开业第一年即实现盈利,年销售额近10亿元,日均人流量3-5万。

12、南京虹悦城首创亲子互动主题乐园

项目地址:江苏省南京应天大街619号

开发商:德盈集团

开业时间:2012年9月

商业面积:20.8万㎡

推荐理由:引进南京首家4D海上国际影城、真冰溜冰场、星乐秀KTV、卡通尼乐园等品牌,Inditex集团旗下七大品牌全线进驻,突出家庭和亲子业态,创新亲子互动主题购物乐园,开业首日客流突破11万人次。

二、浙江

1、杭州万象城:杭州首个高端购物中心

项目地址:浙江杭州钱江新城核心区富春路701号

开发商:华润置地

开业时间:2010年4月

商业面积:24万㎡

推荐理由:杭州首个真正意义上的高端购物中心。引进缤纷万象滑冰场、百老汇影院、大食代美食广场、LV、PRADA、Dior、Ermenegildo Zegna等多个首进杭州的主力店品牌,打造钱江新城最具影响力的商业综合体。

 

2、杭州湖滨银泰in77:西湖最大的多功能复合型综合体

项目地址:浙江杭州上城区延安路98号

开发商:银泰置地

开业时间:2013年9月

商业面积:29万㎡

推荐理由:规划为4个大区,引进Dolce & Gabbana 中国大陆第一家旗舰店,Giorgio Armani 中国单体面积最大旗舰店, Hermes 、Versace 杭州首家旗舰店,亚洲最大苹果旗舰店等, 以购物、文化、休闲娱乐等多板块打造西湖边最大的多功能复合型城市综合体。

 

3、杭州龙湖金沙天街:龙湖华东首秀

项目地址:浙江杭州经济技术开发区金沙大道560号

开发商:龙湖地产

开业时间:2015年9月

商业面积:15万㎡

推荐理由:龙湖集团在华东区域布局的首个购物中心项目。共引进400余家品牌,其中近300个品牌首进杭州城东区域,招商率达到99.6%,品牌同步开业率突破97%。规划杭州首家哈泥天空农场、打造日韩、欧美主题街区,十二星座景墙等,营造休闲购物氛围。

4、杭州西溪印象城:全国首家生态购物中心

项目地址:浙江杭州余杭区五常大道1号

开发商:深国投

开业时间:2013年5月

商业面积:21万㎡

推荐理由:全国首家生态型购物中心。毗邻西溪湿地,大量的露台设计、结合屋顶花园、四季主题中庭等,打造一个贴近自然、倡导休闲、娱乐、悠游生活的全感官体验购物中心。

5、温州万象城:引领温州顶级生活体验

项目地址:浙江温州温瑞大道999号

开发商:华润置地、森马集团

开业时间:2016年4月

商业面积:23万㎡

推荐理由:华润携手森马共同打造的项目,共引进300多个品牌,其中森马旗下6大品牌全线进驻,含国内首家宜家PUP店、购物中心首个交通广播现场直播间,近50%的品牌首进温州,品牌同步开业率达到95%,开业首日创下12.8万的客流。

 

三、山东

 

1、青岛万象城:目前全国最大万象城

项目地址:山东青岛市南区山东路10号

开发商:华润置地

开业时间:2015年4月

商业面积:13.5万㎡

推荐理由:万象城2.0创新升级版,是目前全国最大、店铺数量最多、业态品类最齐全的万象城。引进约300家品牌,实现4大主力店到8大主力店的品牌升级,其中首进青岛品牌占比1/3,并创新家居和文化概念,开业4天即迎60万客流。

2、青岛大拇指广场青岛首座体验式复合型生活广场

项目地址:山东青岛崂山区同安路880号

开发商:上海证大房地产有限公司

开业时间:2012年5月

商业面积:7.5万㎡

推荐理由:青岛首座体验式复合型城市生活广场,也是证大旗下LSC模式的2.0升级版。其以“城市会客厅”为设计及运营理念,倡导“一站购物、一家休闲、一天逛街”的体验式生活方式,从休闲娱乐、购物、餐饮、儿童城、生活服务5方面进行多维度强化升级。

 

3、青岛奥克斯广场奥克斯首进青岛

项目地址:山东青岛李沧区书院路37号

开发商:奥克斯地产

开业时间:2016年3月

商业面积:12万㎡

推荐理由:位于青岛李沧CBD核心商圈,是奥克斯地产进驻青岛的首个项目。以餐饮和儿童为主力业态,涵盖儿童娱乐场所、育婴品牌、步行街餐饮专区、健身会所、影院等为一体的体验型购物中心。

 

4、青岛百丽广场:青岛首个临海型一站式购物中心

项目地址:山东青岛南区东海路奥帆基地

开发商:青岛泰山房地产开发有限公司

开业时间:2010年4月

商业面积:20万㎡

推荐理由:全国首个临海型一站式购物中心。邻近奥运会帆船赛场,连接奥运帆船比赛活动,结合电影院、溜冰场、时尚潮牌、美食街等打造综合性娱乐空间,利用临海、近奥运赛场的优势将客群瞄准外来游客。

5、济南恒隆广场济南首个高端shopping mall

项目地址:山东济南历下区泉城路188号

开发商:恒隆地产

开业时间:2011年8月

商业面积:17万㎡

推荐理由:高端购物中心定位,引进国内外300多家品牌店铺,超半数为国际时尚品牌, 40%以上品牌首进济南。因其大体量与全业态成为济南首个真正意义上的shopping mall。

6、济南贵和购物中心:济南品牌档次最高的购物中心之一

项目地址:山东济南历下区天地坛街1号

开发商:山东鲁能集团

开业时间:1997年10月

商业面积:5.5万㎡

推荐理由:引进LV、Dolce&GABBANA、FERRAGAMO、EMPORIOARMANI 、ErmenegildoZegna、万宝龙、卡地亚等多个国际一线品牌,打造奢侈购物体验。

 

7、烟台大悦城:国内首个滨海主题购物中心

项目地址:山东烟台芝罘区北马路150号

开发商:大悦城地产

开业时间:2014年7月

商业面积:22万㎡

推荐理由:中粮旗下首个布局准二线城市的项目。其将一线海景资源充分融入商业策划,空间设计和店铺策划均以海洋元素为主题,打造国内首个滨海主题购物中心。60%的品牌首进烟台,其中体验业态占比超过50%,开业首日客流达到10万人次,单日销售1550万。

四、安徽

 

1、合肥万象城:目前合肥规模最大的购物中心

项目地址:安徽合肥政务区习友路和潜山路交口

开发商:华润置地

开业时间:2015年9月

商业面积:18万㎡

推荐理由:合肥目前体量最大的购物中心。共引进300余个品牌,其中30%品牌首进合肥,囊括猫的天空之城、Hair Code、Zarahome、mother care、星际传奇等知名品牌,并打造合肥首个以“爱”为主题的街区——皖巷,开业三天即有近50万客流。

 

2、合肥银泰城:合肥“新地标”

项目地址:安徽合肥政务区潜山路190号

开发商:银泰置地

开业时间:2014年4月

商业面积:9万㎡

推荐理由:品牌签约率达100%。汇聚两百多个国内外知名品牌,体验业态占比达70%,独有品牌占比达40%,含合肥首家创意实验社区“兔子洞”、后现代餐厅“青年公社”、首家创意照相馆等,是合肥政务新区旗舰型地标商业综合体。

3、合肥包河万达广场万达合肥首秀

项目地址:安徽合肥包河区马鞍山路130号

开发商:万达集团

开业时间:2010年12月

商业面积:10万㎡

推荐理由:万达集团进驻合肥的首个大型商业项目。其引进MO&Co、Folli Follie、素然、阪织屋、欧时力、FIVE PLUS、TOMMY HILFIGER、5cm、EVISU、:CHOCOOLATE等多个时尚潮牌,是安徽第一个拥有imax影城的购物中心。

 

4、合肥之心城:合肥首个全天候体验消费空间

项目地址:安徽合肥蜀山区长江西路189号

开发商:梅园投资置业有限公司

开业时间:2012年10月

商业面积:12万㎡

推荐理由: 引进合肥首家MARY AND max设计师品牌集成馆,体验式消费占比达51%,实行全天候消费模式,是合肥首个体验型消费空间。日均客流达3万人次。

五、福建

 

1、厦门SM新生活广场:福建首个Lifestyle Mall

项目地址:福建厦门湖里区嘉禾路399号

开发商:SM集团

开业时间:2009年10月

商业面积:11万㎡

推荐理由:厦门是菲律宾SM集团投资中国市场的第一站。厦门SM新生活广场为SM城市广场二期,是福建首次Lifestyle Mall。规划3大主题馆网罗Apple Store、GUCCI、无印良品、美吉姆、王品牛排等360多个知名品牌,打造生活方式新中心。

 

2、福州爱琴海购物公园:红星商业福建首秀

项目地址:福建福州仓山区浦上大道198号

开发商:红星商业

开业时间:2015年9月

商业面积:21万㎡

推荐理由:红星商业在福建落地的首个标志性项目。其主攻"体验式"业态,含近2万平米的特色餐饮区,福州最全儿童品牌组合、世纪星真冰场, agogo KTV等多个知名品牌,开业当天客流创46.8万人次,一举刷新了东南地区购物中心开业客流新纪录。

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